Hizmet bölgesi · ilçe
Çayırova fabrika inşaatı
Çayırova, Gebze'nin batı komşusu olarak aynı sanayi ekosisteminin parçasıdır; Şekerpınar aksı boya, plastik, makine, gıda ve lojistik tesislerinin yoğunlaştığı canlı bir imalat bölgesidir. TEM ile D-100 arasına sıkışan bu coğrafyada parseller kıymetli, yapılaşma yoğundur.
Bölgenin ayırt edici özelliği şudur: sanayi parsellerinin önemli kısmı OSB dışındadır — yani ruhsat süreci belediye ve büyükşehir üzerinden yürür. Bu, OSB düzenine göre farklı bir belge seti ve farklı bir takvim demektir; ikisini de her hafta yaşayan bir firma olarak süreci parsel tipine göre kurarız.
Ruhsat ve izin süreci
Çayırova'da sanayi parsellerinin çoğunda yapı ruhsatı Çayırova Belediyesi ve Kocaeli Büyükşehir Belediyesi süreçleriyle yürütülür; yapı denetim ve itfaiye süreçleri bu düzene dahildir. İmar durumu ve otopark-yeşil alan yükümlülükleri parsele göre değişir; keşifte ilk netleştirdiğimiz başlıklardır.
Neden Hefer?
Merkezimiz komşu ilçede: Çayırova ve Şekerpınar şantiyelerine dakikalar içinde ulaşır, belediye süreçlerini yerinden takip ederiz.
Çayırova — Sık sorulanlar
Çayırova'da ruhsatı belediye mi veriyor?
İlçedeki sanayi parsellerinin çoğunluğu OSB dışında olduğundan evet — süreç Çayırova Belediyesi ve Kocaeli Büyükşehir üzerinden yürür. Bu, OSB sürecine göre farklı belge seti ve takvim gerektirir.
Dar parselde çok katlı imalat binası yapılabilir mi?
İmar şartları elverdiğinde evet; Çayırova gibi arsanın kıymetli olduğu bölgelerde asma katlı ve çok katlı imalat yapıları yaygın çözümdür. Yük ve makine yerleşimine göre taşıyıcı sistemi buna uygun kurarız.
Mevcut imalathanenin yenilenmesi/güçlendirilmesi işlerini alıyor musunuz?
Evet. Bölgenin eski yapı stoğunda güçlendirme, çatı yenileme ve yerleşim modernizasyonu sık ihtiyaçtır; üretimi durdurmadan aşamalı yenileme planıyla çalışırız.
Diğer hizmet bölgeleri
Sonraki adım
Projenizi konuşalım.
Keşif ve ön değerlendirme ücretsizdir. Mesai saatleri içinde aynı gün dönüş yapıyor, net bir yol haritasıyla geliyoruz.